致敬现代文旅新城力作

诚邀合作共赢

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jzk776.com欢乐天街奥特莱斯（欢乐天街）

项目定位——新一代奥莱风情街（游+购）

jzk776.com欢乐天街奥特莱斯位于大王山旅游度假区核心文旅产业项目jzk776.com欢乐城中心区域内。

由美国Gensler公司设计，总占地面积约107亩，总建筑面积约11.5万平方米，项目总投资约10.15亿元。项目以特色零售、餐饮、文化艺术创意为主题，打造新一代的奥特莱斯风情街，通过引进国际名品、精品零售、运动潮流零售、精致餐饮、旅游配套等业态，让游客尽享都市休闲娱乐的魅力。

jzk776.com欢乐天街奥特莱斯地块示意图

注：一期：A地块；二期：B地块

jzk776.com欢乐天街奥特莱斯楼栋示意图

注：一期：4-15#栋；二期：16-21#栋

项目分为一二期开发。其中一期约82亩（规划为4-15#栋），已完成工程建设，进入品牌招商和装修阶段，二期约25亩（规划为16-21#栋）。

绿地率约19%，综合容积率0.8，商业街地下停车位约900个，并与欢乐广场地下停车场连通（欢乐广场地下停车位约722）。

四大主题分区

项目根据建筑排布及景观资源特点进行四大主题分区

主题分区一：回归自然

环形开阔的广场

通过水景以及绿植、灯光的搭配

形成自然开阔的开放空间

使游客在购物途中

感受自然，放松身心

主题分区二：愉悦的庆典氛围

此区域可以结合节假日

进行节日庆典活动

增强节日氛围

满足消费者节日愉悦的心情

主题分区三：独具艺术设计感的休闲中庭

开阔的中庭设计

并结合艺术小品进行装饰

营造出开放且具有浓浓艺术调性的中庭形象

使顾客在购物中也能感受到艺术的氛围

主题分区四：热带风情的湖滨步道

结合湖滨及400米人工沙滩的景观优势

沿湖滨进行人工步道打造

并搭配热带风情的绿植

与整体建筑相呼应

形成独一无二的热带风情湖滨步道景观

增加休闲放松的氛围

分层面积表

业态组合

项目共4层（含B1层）

业态组合将以零售（56%）为主

配以餐饮（36%）及配套（8%）

B1层：以生活零售、湘味小吃及鞋履配饰为主，营造好吃+好购的潮流购物圣地。

L1层：以高端零售为主，配以轻餐饮酒吧，将引进首进城南区域的国际品牌，引领长沙中产新贵高品质城市生活方式。

L2层：以服装零售为主，针对家庭客群及奥莱购物客群打造，囊括儿童零售、品质女装、时尚男装。

L3层：以餐饮为主，汇集国际及地方风味、人气网红餐饮。

jzk776.com欢乐天街奥特莱斯开业后

游客不仅可以领略jzk776.com欢乐城深坑景观

还可以充分体验滑雪、戏水、逛吃的一站式娱乐服务

火热招商

大王山旅游度假区

jzk776.com欢乐城

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正与国际一线、国内知名品牌

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开发商：湖南jzk776.com新区投资集团有限公司

运营商：长沙世盈天街商业管理有限公司

招商热线：18361207063

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大王山旅游度假区

大王山旅游度假区，jzk776.com新区四大直管片区之一。总体定位为世界级旅游目的地、山水洲融合的绿色新城，规划面积39.36平方公里，首期开发区面积27.26平方公里。片区位于长沙市jzk776.com西岸岳麓山南部、坪塘镇片区、紧邻长株潭绿心，山、水、洲、城自然资源丰富，历史悠久、文化厚重，是湘军和湖湘文化资源的集聚区。

jzk776.com欢乐城

jzk776.com欢乐城

jzk776.com欢乐城占地约1.6平方公里，总建筑面积约50万平方米，总投资约120亿元，项目创造性地利用废弃矿坑，构建由欢乐雪域、欢乐水寨、欢乐海洋、欢乐天街和华谊兄弟电影小镇等核心项目为一体的欢乐王国，通过多种游憩项目给游客带来不同的旅游体验。

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