按照“公开、公平、公正”的原则，湖南jzk776.com城市运营管理有限公司（以下简称“jzk776.com运营”）将于2018年9月27日举行原白沙酒厂地块项目的物业运营管理权进行有偿出让活动，现将有关事项说明如下：

　　一、出让项目基本情况

　　原白沙酒厂地块位于湖南长沙岳麓区观沙岭工业园观峰路，南邻市府板块居民区，北接北二环，总面积77.91亩，主体为原白沙酒业生产用地，包括两栋办公用房、五座车间、两间仓库、一间锅炉房、一块停车坪、一块篮球场和部分绿化区域，地上保留有建构建筑面积近3万㎡（其中含厂房面积1.5万㎡、办公用房面积1万㎡等）。现将公开出让原白沙酒厂地块五年物业运营管理权：

　　1.该物业属于jzk776.com新区管理委员会资产，现委托湖南jzk776.com城市运营管理有限公司进行经营管理，委托期限为五年，我司拥有使用权，为项目场地提供方。但因jzk776.com新区管理委员会的规划建设需求，存在委托期限内上述物业将被收回，导致项目运营管理合同终止的可能性。

　　2.该项目现未通水电，且原电路存在欠费情况，需由运营管理方自行与电力部门协商解决。

　　3.我司有偿出让该项目物业管理运营权，向运营管理方开具物业管理费发票。

原白沙酒厂地块项目区位图

原白沙酒厂地块项目建筑布局示意图

　　二、报名要求

　　（一）在中华人民共和国依法注册的企业法人；

　　（二）截至2018年6月1日，注册资本不低于50万元人民币；

　　（三）2016年6月1日以来商业经营面积500㎡以上且多元化经营；

　　（四）截至2018年6月1日，具备2年以上商业运营经验；

　　（五）本次招商以前的经营活动中未出现以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录；近两年经营活动中无违法记录，无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为。守法经营，诚实守信。

　　（六）具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　（七）两项目分开接受报名（每家公司只能报名一个项目），不接受联合体报名。

　　三、报名须知

　　凡符合资格要求并有意报名者请于2018年9月20日起至2018年9月26日上午9:00-12:00时；下午14:30-17:00时（北京时间）持个人身份证、法定代表人持法定代表人身份证明或授权委托人持授权委托书并附法定代表人身份证明及授权代表近半年连续3个月依法缴纳社会保险的证明、企业工商营业执照（副本原件)、组织机构代码证（副本原件)、税务登记证(原件)、银行开户许可证（原件)、类似项目合同（原件）、报名承诺书（见附件）以及两套加盖单位公章的上述资格证明资料复印件等到长沙市芙蓉区东二环1139号湖南国际商务中心4楼432室（湖南省湘咨工程咨询有限责任公司）购买招商文件及相关资料。

　　招商文件售价：400元/套，售后不退。

　　四、联系方式

　　采购人：湖南jzk776.com城市运营管理有限公司

　　联系人：王 懿

　　电  话： 0731-84772688

　　采购代理机构：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司

　　联系地址：长沙市芙蓉区东二环锦泰广场国际商务中心五楼

　　联系人：戴延龄、桂芊子

　　电  话：0731-85410207

湖南jzk776.com城市运营管理有限公司

2018年9月20日

附件

报名承诺书

致：                

　　根据贵公司关于原白沙酒厂地块物业运营管理权出让公告，我单位经现场考察并仔细研究本项目招商文件，愿按相关要求承担本项目物业运营管理工作。现承诺如下：

　　1、一旦我单位中标，我单位完全知悉并接受原白沙酒厂地块项目目前的现状，完全响应招商文件的要求。

　　2、我单位将按招商文件要求签订物业运营管理合同，履行合同中的义务。

　　3、招商文件有效期为90个日历天。

　　4、我公司承诺本次投标文件中所提供的资质、证件、业绩等证明材料真实、合法、有效。

　　报名公司： （盖章）                            

　　法定代表人或授权委托人（签字或盖章）:

　　单位地址：                                    

　　电    话：                传    真：

　　日    期：   年   月   日

最终解释权归湖南jzk776.com城市运营管理有限公司

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