湖南省招标有限责任公司受长沙悦梦置业有限公司的委托，对梦想·天悦营销中心案场物业服务（2021年）采购项目进行公开招标，现邀请符合资格条件的投标人参与投标。

一、项目名称、编号及预算金额：

1.1采购项目名称：梦想·天悦营销中心案场物业服务（2021年）采购项目

1.2采购代理编号：0623-2175N3111119

1.3采购项目预算（最高限价）：5957136.76元（大写：伍佰玖拾伍万柒仟壹佰叁拾陆元柒角陆分）

二、采购人的采购需求：

详见第四章“采购技术服务要求”。

三、投标人的资格要求：

3.1投标人基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

3.3投标人特定资格条件：

3.3.1投标人近5年（投标截止时间前60个月）具有1个合同金额不少于290万元的营销中心案场物业服务项目业绩或住宅类物业服务项目业绩（提供合同复印件，加盖投标人公章）。

3.4本次招标不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加本次项目的投标人，请于2021年11月16日起至 2021年11月23日（节假日除外），每日上午8：30至11：30、下午14：30至17：00(北京时间)，持单位介绍信或法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、营业执照（副本复印件）、个人身份证到湖南省招标有限责任公司（长沙市雨花区湘府东路二段181号招标大厦1305室）购买招标文件。

4.2招标文件每份人民币400元，售后不退。

4.3招标代理机构只接受已经购买招标文件的投标人的投标。

五、投标截止时间、开标时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2021年12月6日9时30分，地点为湖南省招标有限责任公司开标二室（长沙市雨花区湘府东路二段181号招标大厦）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，采购人不予受理。

六、投标保证金：

6.1投标人须交纳投标保证金人民币壹拾万元整；否则，其投标将被拒绝（★）。

6.2投标保证金金额：￥ 100000元。

6.3投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。

6.4 投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇，以投标人自身的名义通过其企业账户一次性足额提交到如下专用账户：

全    称：湖南省招标有限责任公司保证金专户（须写全称）

账    号：2000544001

开户银行：长沙银行东风路支行

缴纳投标保证金请注明项目编号【0623-2175N3111119】

6.5 投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。

七、招标文件公告期限：

招标文件公告期限：2021年11月16日17时00分至2021年11月23日17时00分（5个工作日）。

八、疑问及质疑：

投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

采购人：长沙悦梦置业有限公司                             

地  址：湖南省长沙市岳麓区环湖路1177号jzk776.com集团大厦（即原金茂广场南塔）

联 系 人：黎先生

电    话：0731-81868766

采购代理机构：湖南省招标有限责任公司

地  址：长沙市雨花区湘府东路二段181号招标大厦

联系人：高运保、罗亮、温淑芳

电  话：0731-84555826、84556716

责编：邹彦男

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