湖南创迪工程管理咨询有限公司受湖南矿梦置业开发有限公司委托，对万境潇湘项目车位包销单位（第二次）进行比选招募，现邀请符合资格条件的申请人参与比选。

一、招募项目信息

1、项目名称：万境潇湘项目车位包销单位招募（第二次）

2、招募代理编号：HNCDCG2023-02101

3、招募方式：比选招募

4、招募项目项目情况：

（1）招募内容：本次招募中标合作单位为万境潇湘项目开展一期剩余车位包销工作（含住宅区和商业区），万境潇湘项目一期地下车位共计1203个，其中商业区（A区）217个，住宅区（B/C区）986个。目前商业区已售22个，未售195个，住宅区已售575个，未售411个，共计未售606个。工作内容包括但不限于：

1.统一销售口径并向开发商报备，控制销售投诉风险

2.联系、拓展项目车位意向客户，如有前期已购车位客户进行咨询，需做好沟通安抚工作

3.车位销售工作及有关手续办理等

本次合作以包销形式执行，按照合同约定的包销金额，中选方按照节点支付相应款项。

（2）项目地点：万境潇湘项目，位于jzk776.com北路与鹅秀路交汇处

（3）合作条件

1.本次车位包销数量不少于400个，不低于6万元/个。

2.风险控制条件：

（1）保证金：中选方在成交通知书发出7日内需向采购人支付200万履约保证金，保证金可抵扣最后一期合同款

（2）付款周期：付款节点最高不超出三期。

（3）共管账户：付款周期内设置共管帐户对车位销售款进行共管，合作方每月可对上月销售款进行一次提取。每次提款时，累计提款金额不超过剩余保证金与已付款之和。支付完所有合同款后，可一次性提供取共管账户余额。

（4）交付管控：车位交付进度随付款节点进行，在合作方支付第一期合同款后，交付包销车位量的40%给合作方；支付第二期款项后，交付包销车位量的30%给合作方；支付第三期款项后，交付包销车位量的30%给合作方。

二、申请人的资格要求

1、基本资格条件

1)法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

2)依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

3)法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证明复印件；

4)提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件或银行出具的资信证明。

5)其他说明：

投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”，请自行说明。基本资格条件中的“近三个月”是指比选截止时间前近半年任意三个月。

2、特定资格条件：申请人需在长沙市内五区有2个以上（含2个）住宅或综合体项目车位销售成功案例，提供合同复印件。

三、获取比选文件的时间、地点及方式

获取比选文件的时间：从2023年3月31日起至2023年4月7日止，每天上午9:00-12:00，下午15:00-17:00(北京时间)。

获取方式：凭申请人介绍信现场获取。

获取比选文件的地点：湖南创迪工程管理咨询有限公司开标室（长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座）

四、提交响应文件截止时间及地点

比选截止时间：2023年4月10日15:00

比选时间：2023年4月10日15:00

比选地点：湖南创迪工程管理咨询有限公司开标室（长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座）

五、比选保证金

1、保证金数额：500000元(人民币：伍拾万元整)

2、缴纳方式：以现金或转帐等形式缴入如下账户，查询已经到账，视为已缴纳。

保证金汇至：湖南创迪工程管理咨询有限公司投标保证金专户

开户行：上海浦东发展银行长沙分行营业部

银行帐号：66010078801900000061

3、保证金缴纳截止时间：同比选截止时间。

招募人：湖南矿梦置业开发有限公司

地址：长沙市岳麓区环湖路1177号jzk776.com集团大厦(即原金茂广场南塔)

联系人：王佳丽

电话：18684759688

招募代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司

地址：长沙市开福区芙蓉中路新闻大厦8楼D座

联系人：黄群、周严韧龙

电话：0731-84310782

2023年3月31日

文章附件下载

万境潇湘项目车位包销服务合同.docx

责编：邹彦男

来源：jzk776.com集团