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湖南jzk776.com城市运营管理有限公司拟组织其子公司湖南jzk776.com新城物业管理有限公司关于jzk776.com集团大厦项目石材养护服务及洗手台台面翻新采购项目采购活动，现予以公告，邀请符合资格条件的供应商参与本项目采购活动。

一、采购项目情况

（一）项目概况：jzk776.com集团大厦项目石材养护合同于2024年6月4日到期，确保jzk776.com集团大厦石材养护服务项目的顺利推进，现拟启动jzk776.com集团大厦项目2023年石材养护及深度翻新采购活动。

（二）采购需求

1.服务内容

（1）石材养护面积：石材养护服务地面总面积为：1267.25㎡（面积如有调整，以双方现场实际测量面积为准），包含jzk776.com集团大厦项目大堂、电梯轿厢、LG层、B1层、B2层大理石地面养护；

（2）洗手台台面翻新面积：卫生间大理石台面共24层，每层面积约6.27㎡（工作间面积：1.56*0.4m+1.3*0.53m=1.31㎡、男卫生间面积：1.8*0.6m*2=2.16㎡ 、女卫生间面积：4.66*0.6m=2.8㎡）总面积约为 150.48 ㎡（面积如有调整，以双方现场实际测量面积为准）；

2、石材养护周期

备注：因特殊情况或特殊活动，养护计划需要调整的则另行安排。甲方有特殊安排的可根据甲方要求临时调整。

3、要求及标准

（1）地面石材养护人员配置：不少于2人（其中大堂各区域2人，每月养护频率为4次，LG层、B1层、B2层1人，每月养护频率为2次）。

（2）地面石材养护作业时间：每天19:00-02:00。

（3）每月不定时至少四次抽查石材养护单位使用的设备型号及使用耗材必须符合标准要求。

（4）石材整体研磨结晶验收标准：在施工范围内整体平整度2mm ±1mm；两块板材之间的高低落差（剪口）的平整度30cm±0mm;大理石结晶后石材表面整体均匀、清澈，有镜面的感觉，显现出石材原有的天然色泽。整体研磨抛光后的光泽度大理石，可达85度以上，基本达到新出厂石材的标准。

（5）整体研磨后外观质量：距 0.5m处在顺光、逆光、正视、侧视下观察不能有明显磨痕或暗磨痕存在；距1.5m处目视不能有孔洞、凹陷裂纹存在；距0.5m处目视不能有可见整体研磨时产生的崩边锯齿状或磨痕；边角及磨过与没有磨过交接处，平整度过度平缓，不得留有明显的坑洼及交接痕，光泽度达到大面积要求；光泽度目测应透彻，能清晰的反应出物体，并物体倒影无明显扭曲现象； 硬度高，不易划伤，一般硬物（或自然行走）不会对石材造成磨损；表面干爽，不吸附灰尘，便于每日推尘。

（6）石材整体研磨结晶质量等级：达到石材一级供材标准，全面恢复石材的光泽度，增加石材的硬度和整体性体现石材的装饰美感。大理石的光泽度为85度以上。保护石材表面不易受损，达到防水防油防污的效果。

（7）达到国家一级供材标准：平整度：板面间与测量物体的间隙不超过2mm；光泽度：地面整体研磨后的晶面光泽度85度以上；防护性能对比：整体研磨前后涂刷防护剂的比较，包括：防水性； 耐污性；耐酸碱性；耐紫外线老化性能；抗渗性能；与石材的黏结程度。

4、考核内容

（1）每月不定制抽查人员配置情况，发现没有按照要求配备人员，发现一次扣5分；

（2）发现没有按照规定的时间作业，发现一次扣1分。

（3）严禁使用其他劣质药水或以其他价格便宜的品牌来代替，发现一次扣10分。

（4）目视测光仪石材地面光亮度不强、清晰度不高扣1分；目视测光仪石材地面有磨痕、划痕、破损未及时修补的扣1分；目视测光仪石材地脚线不见本色有污垢的扣1分；目视材料相连有污垢、未修补的扣1分；测光仪测量整体镜面光泽度≥80度±5度未达标扣5分。

（三）服务期限：自合同签订之日起壹年。

（四）招标控制价：日常养护单价：16元/㎡，总面积为：1267.25㎡（面积如有调整，以双方现场实际测量面积为准），年度费用为243312元；洗手台石材翻新单价：78元/㎡，总面积约为 150.48㎡（面积如有调整，以双方现场实际测量面积为准），费用为11737.44元；合计总费用为：255049.44元（含增值税3%）。每月底综合检查考评，考评总分为100分，月考核评分≥90分，费用全额支付；80≤月考核评分＜90分，按400元/分的标准扣除相应合同款；月考核评分＜80分，按1000元/分扣除相应合同款。乙方连续二个月或全年累计三个月考评低于80分的，甲方可无条件解除合同。  

二、供应商投标要求

（一）是否接受联合体：

否

（二）投标人基本资格条件：

1、投标人应当符合以下资格条件：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经年检合格（有效期内）；

（2）投标人提供近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）至少承担过2项石材养护服务业绩。类似业绩证明资料提供合同关键页复印件，有效时间以合同中甲方签署的日期为准或合同签订时间（日期）为准。

三、供应商应提交的证明材料及说明

（一）提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件（投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款）；

（二）提交法定代表人身份证明原件扫描件，或者法定代表人授权委托书原件扫描件并附法定代表人身份证明原件扫描件及被授权人身份证明原件扫描件；自然人提交身份证原件扫描件；

（三）本邀请公告规定的特定资格条件证明材料的原件扫描件。

（四）其他说明：

1、提供的资格证明文件复印件需加盖供应商单位公章；

2、如供应商为分公司则需提供总公司授权委托书；

3、供应商可提供具备履行本项目实力、经验的其他证明材料。

四、资格审查证明材料的递交

供应商根据本公告第三条规定，于公告期限截止日前提交证明材料及联系人、联系人电话、邮箱等相关资料至jzk776.com运营公司招采管理部门专用邮箱yinjiao@jzk776.com。

五、确定邀请供应商

1、若征集审查合格供应商＞20家，随机抽取不少于5家（含）；征集审查合格供应商≤20家，随机抽取不少于3家（含）单位进入下一阶段的招采活动。进入下一阶段招采的供应商，若有放弃投标的，则从其余审查合格的供应商中随机补抽。补抽一次后仍有供应商放弃投标的，则资格审查合格且未放弃投标的供应商全部进入下一阶段的招采活动。

2、采购人也可选择资格审查合格的供应商全部进入下一阶段招采活动。

3、若供应商无正当理由放弃投标的，将其列入jzk776.com运营供应商黑名单，6-12个月内不得参与jzk776.com运营及下属子公司非公开招标项目的招投标活动，且不得承接非公开招标的项目；情形严重、影响恶劣的，12-36个月内不得参与jzk776.com运营及下属子公司非公开招标项目的招投标活动，且不得承接非公开招标的项目。

六、公告期限

2024年5月22日至2024年5月24日。

七、联系方式

采购人：湖南jzk776.com新城物业管理有限公司

联系人：尹工

电话：0731-81868824

邮箱：yinjiao@jzk776.com

地址：长沙市岳麓区jzk776.com集团大厦第27楼

责编：许荃荃

来源：jzk776.com集团