湖南jzk776.com城市运营管理有限公司拟组织欢乐海洋项目有害生物消杀与防范外包服务采购项目采购活动，现予以公告，邀请符合资格条件的供应商参与本项目采购活动。

一、采购项目情况

（一）项目概况：长沙欢乐海洋公园位于大王山旅游度假区，北至桐溪路，西临坪塘大道，南临巡抚东路，东临华谊兄弟(长沙)电影文化城项目。总占地面积450亩，包括13个主体场馆，是湖南最大的集海洋和极地动物展示、主题演绎、海洋文化科普等为一体的综合性海洋文化产业体验区。

（二）采购需求：

1、服务范围

有害生物消杀与防范服务面积约为14万平方（不包含动物展示馆、表演馆、桐溪湖二期水域），包括欢乐海洋公园红线范围内的绿化带、洗手间、通道、休息区、用餐区（室外）、广场、地下车库、外围停车场、沙井、下水道、化粪池、绿化带等阴暗、潮湿、隐蔽位置、围墙与绿化带一线等蚊虫、苍蝇、老鼠、蟑螂、蛇类、蜂类、马陆、蚁类、蜈蚣等有害生物消杀、防范、诱捕服务工作。区域划分为ABC面客区、后勤区域（除上述区域之外的其他区域），该区域存在一个特别注意位置，即：A4栋（负一楼及负二楼地下停车场区，该区域面积大、常年阴暗、潮湿，这个环境为蚊子、老鼠、蛇等虫害生活和繁殖的最佳场所（以下称特殊区）。

2、工作内容与频率

（1）ABC客区

1.1公共区域如：洗手间、通道、休息区、用餐区（室外）、广场等，实施药物雾化驱、灭蚊，旺季每周/1次，淡季每两周/1次。

1.2沙井、下水道、化粪池、绿化带等阴暗、潮湿、隐蔽位置实施悬浮剂烟熏驱、灭蚊，旺季每周/1次，淡季每两周/1次。

1.3餐厅、厨房发放苍蝇贴，由所属部门自主放置进行苍蝇诱捕，每周发放1次，由于运营需求会出现增加或者减少的需求。

1.4餐厅、厨房发放蟑螂贴，由所属部门自主放置进行蟑螂诱捕，每周发放1次，由于运营需要会出现增加或者减少的需求。

1.5对围墙与绿化带一线，实施硫磺粉投放驱蛇；每年7月至10月每月2次。

1.6对围墙与绿化带一线，实施药喷消杀马陆、蜈蚣、蚁类防范；每年5月至10月每月2次。

1.7仓库、厨房、餐厅、馆场等区域根据需求，投放老鼠贴、老鼠夹、老鼠笼，但是必须要由所属区域甲方责任人全程陪同，每月1次投放但是每天要进行检查和对死老鼠进行清理。

1.8围墙绿化带区域，统一投放老鼠屋、老鼠夹、老鼠笼，但是必须要按照隐蔽、非消杀专业人员不能直接接触到的原则，投放时要由甲方专人陪同，每月1次投放但是每两天要进行检查和对死老鼠进行清理。

1.9其他未描述区域，按需求调整实施，在未接到通知前，不建议进行灭鼠工作；其他未描述区域出现蛇、蜈蚣、蚁类、蜂类等有害生物，服务单位在接到通知后应在甲方要求时限内赶赴现场进行处理。

（2）后勤区域（除上述区域之外的其他区域）

2.1办公室、办公区洗手间、员工休息区、功能房等，闭园后实施药物雾化驱、灭蚊，旺季每周/1次，淡季每两周/1次。

2.2如仍出现蚊虫影响到日常工作，将安排在下班后对房间进行灭蚊片驱蚊。

2.3地漏口、下水道，实施药物滴灌驱、灭蚊，旺季每周/1次，淡季每两周/1次。

2.4特殊区闭园后实施药物雾化驱、灭蚊，旺季每周/1次，淡季每两周/1次。

2.5办公区域天花板投放老鼠贴，每月1次投放但是每天要进行检查和对死老鼠进行清理。

2.6特殊区投放老鼠屋、老鼠夹、老鼠笼，但是必须要按照隐蔽、游客不能直接接触到的原则，投放时要由甲方专人陪同，每月1次投放但是每天要进行检查和对死老鼠进行清理。

此项服务费用为总包干价，根据运营需求及现场实际情况，除以上要求四害消杀次数外，必须无条件配合运营现场情况需求进行增加四害消杀次数，服务质量达标为准（甲方无需增加消杀费用）。

3、鼠、蚊、蝇、蟑螂控制标准

（1）鼠控制标准：15平方米标准房间布放20×20厘米滑石粉块两块，一夜后阳性粉块不超过3%；有鼠洞、鼠粪、鼠咬痕等鼠迹的房间不超过2%；重点位置防鼠设施不合格处不超过5%；不同类型的外环境累计2000延长米，鼠迹不超过5处。

（2）蚊虫控制标准：园区馆场、办公楼、后勤、园区内外环境各种存水容器和积水中，蚊幼及蛹的阳性率不超过3%；用500ml收集勺采集城区内大中型水体中的蚊幼及蛹阳性率不超过3%，阳性勺内幼虫及蛹的平均数不超过5只；特殊场所白天人诱蚊30分钟，平均每人次诱获成蚊数不超过1只。

（3）蝇控制标准：重点区域有蝇房间不超过1%，其它区域不超过3%，平均每阳性房间不超过3只；重点单位防蝇设施不合格房间不超过5%；加工、销售直接入口食品的场所不得有蝇；蝇类孳生地得到有效治理，幼虫和蛹的检出率不超过3%。

（4）蟑螂控制标准：室内有蟑螂成虫和若虫阳性房间不超过3%，平均每阳性房间大蠊不超过5只，小蠊不超过10只；有活蟑螂卵鞘房间不超过2%，平均每阳性房间不超过4只；有蟑螂粪便、蜕皮等蟑迹的房间不超过5%。

4、工作时间

（1）消杀工作要求在闭园前30分钟做好前期准备，确定清场完成后30分钟后组织实施；

（2）由于营运需要对消杀时间有调整时，消杀公司须无条件配合执行，具体时间则以甲方通知为准，甲方无须支付任何费用。

5、服务要求

（1）消杀公司向甲方提供的服务人员都要持证上岗。

（2）消杀公司提供的服务人员着装统一，服务规范，对甲方员工、领导及客人彬彬有礼。

（3）主动遵守甲方各项规章制度，服从甲方相关人员管理。

（4）每月28日前消杀公司以书面形式向甲方提交下月消杀作业计划，消杀频次需大于或等于合同中约定频次；同时，消杀频次不得低于检查标准：蚊蝇类消杀5-10月每月至少4次,11月-4月每月至少2次；鼠类消杀每月至少2次；蟑螂消杀每月至少2次；蚁类等其他虫害消杀根据具体情况安排作业频次。并接受甲方关于消杀计划的合理建议及要求。每月10日前提交上月消杀问题整改措施。

（5）消杀公司每月至少一次指派高层管理人员到消杀公司承包区域检查消杀服务情况，并积极征询甲方相关负责人意见，加强沟通，不断提高服务品质。

（6）负责承担消杀公司员工工资、保险、劳保福利及其他一切费用，管理好员工并严格要求遵守甲方各项规章制度，维护甲方所有公共设施，损坏物品照价赔偿。

（7）消杀公司自行负责承包业务所需消杀设备、工具、材料及消杀技术，按合同规定的消杀服务范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定，消杀公司员工在消杀作业过程中的任何人身安全事故均由消杀公司负责。

（8）积极配合甲方工作，发现问题及时上报，保证当天解决问题。

（9）消杀公司在甲方规定时间内为甲方提供消杀服务。

（10）在服务过程中，做到不打扰游客，不影响对方的工作。

（11）消杀公司使用的杀虫药剂应定期更换，避免长期使用一种药品所产生抗药性，同时避免达不到环保要求。

（12）如甲方因杀虫指标未达到卫生检疫部门要求而被处罚的，消杀公司应当赔偿甲方因被处罚而受到的损失。

（13）在例行杀虫工作之外，发现虫害及时沟通，24小时内进行处理，且不另行收费。

（14）消杀公司提供服务使用的杀虫药剂、药械品牌及名称，如需添加或更换个别药品品种，应事先告知甲方并获得甲方同意。

（15）因消杀公司原因造成甲方或第三方人员伤亡或财产损失的，消杀公司应当承担全部赔偿责任及相关法律责任。

（16）消杀公司服务人员在服务中或因履行本合同发生的一切伤亡事故，由消杀公司承担全部责任。

（17）违约处理

消杀公司派驻的服务人员有包括但不限于下列情形之一的，视为消杀公司存在重大违约，甲方有权按照下列标准对消杀公司处置且有权单方解除双方合作：

17.1消杀公司人员与第三方或者员工（包括甲方或者消杀公司员工）发生影响工作或园区的争吵或打架，每发生一次，甲方扣除消杀公司当月保洁服务费总额的3%，前述情形发生3次及以上的，甲方有权单方解除本合同并扣除全部履约保证金。

17.2因消杀公司原因出现严重质量问题或影响甲方声誉的事件（比如在甲方处闹事等）或政府部门出具警告、处罚的，甲方扣除消杀公司当月保洁服务费总额的3%，罚款金额超出5000元及以上或影响较大的，甲方有权单方解除本合同并扣除履约保证金。

17.3因消杀公司原因引起第三方投诉，经甲方核实，甲方按1000元/次扣除消杀公司当月服务费，发生群诉（指5人及以上投诉）或给甲方造成重大影响的，甲方扣除消杀公司当月保洁服务费总额的5%且甲方有权单方解除本合同并扣除履约保证金。

17.4消杀公司服务人员出现罢工或消极怠工等现象，每发生一次，甲方扣除消杀公司当月保洁服务费总额的10%，且甲方无需支付罢工、怠工期间服务费并有权暂停向消杀公司支付剩余未付的所有费用直至消杀公司纠纷行为纠正止。另外，甲方有权委托其他第三方履行本合同约定服务，委托第三方服务的费用均由消杀公司承担，且甲方有权按照其委托第三方实际发生费用的1.5倍扣除消杀公司当月服务费，前述情形3次及以上的，甲方有权单方解除并扣除履约保证金。

17.5有义务按法律法规做好员工日常管理。必须按国家法律法规依约支付员工工资及福利，不得以任何理由拖欠员工工资。如果因拖欠员工工资导致员工罢工或对甲方造成不良影响，每次罚款 10000-20000 元，同时甲方有权单方面解除合同。

17.6本合同规定甲方要求消杀公司配置的设施设备专属专用，未经甲方书面同意不得调离，否则，甲方有权按每台设备每天200元的标准扣除消杀公司服务费。

17.7消杀公司人员出现盗窃行为、故意损坏公私财物或拾到物品拒不归还，甲方按1000元/人/次扣除消杀公司当月服务费；涉及财产金额达5000元及以上或者给甲方造成重大影响的，甲方有权单方解除本合同并扣除履约保证金。

17.8工作期间，消杀公司不得随意动用甲方设备，不得任意进入甲方办公区域和设备及动物饲养区域，无紧急情况不得随意动用甲方公司的办公电话，并要严守甲方商业机密。

17.9消杀公司工作人员应积极协助甲方工作人员处理盗窃及意外事件，消杀公司对甲方的求助应给予优先的处理回应。

17.10工作期间由于消杀公司工作人员处理不当与游客引起的纠纷，消杀公司公司须出面协调处理，由于消杀公司公司处理意见当事人不满意，导致媒体、电台等新闻单位的曝光，甲方有权追究消杀公司由此给甲方带来的损失及影响，并有权单方解除合同。

17.11消杀公司保证消杀公司工作人员与其已签署劳动合同，并确认消杀公司人员与甲方不存在劳动合同关系，否则如消杀公司人员向甲方主张劳动合同关系而给甲方造成损失的，由消杀公司承担赔偿责任;并甲方有权解除本合同。

17.12消杀公司因违反甲方相关管理制度或因管理水平未达到甲方要求标准造成 事故及经济损失，消杀公司负责赔偿甲方相关损失，而且甲方根据情节严重程度在消杀公司的费中扣除2000元-3000 元费用作为赔偿金。

17.13为消杀公司执行业务的需要，甲方按规定程序交给消杀公司的钥匙，消杀公司必须负责严格保管，并随时接受甲方监督。如消杀公司因钥匙管理不当而对甲方造成的损失，消杀公司须给予赔偿。

17.14消杀公司人员在执行业务中所获悉的有关甲方或园区的一切机密事项，绝不准向任何人泄露，否则由消杀公司承担相关责任。

17.15消杀公司有责任为确保完成本合同而提供必须的人力、保洁机器、设备并保证工作过程中符合国家关于卫生、环保的要求并采用科学的方法及措施，并应注意完成保洁服务所采用的工具及措施，避免对甲方的设备设施或财产造成损害。

17.16有责任对员工进行岗前及岗中培训，并进行有效的考核及检查，有责任对员工进行防火、防盗培训及相关法规教育、道德监管。

17.17消杀公司须向甲方提供化学生物消杀资质等级证书、特种设备上岗证和高空作业人员的高空作业操作证，供甲方存档备案。且该等资质在本合同有效期内应保持有效，否则应对由此造成的甲方损失承担赔偿责任，且甲方有权据此解除本合同。

17.18必须为所属员工办理法律规定及政府部门所要求的所有证件和各种保险，及第三者责任意外险，否则出现任何问题给甲方或第三方造成的损失由消杀公司负责独立解决并承担费用;若给甲方的声誉造成影响，消杀公司将采取一切措施为甲方挽回并赔偿甲方损失。

17.19消杀公司应进行合适的安全提示及安全保护，避免甲方或第三方因摔伤等发生人身伤害或财产损失，如甲方因此遭受损失的，甲方有权向消杀公司追偿。消杀公司在工作中因使用不当或疏忽大意造成甲方所提供的物品损坏丢失，必须承担相关维修费用或全额赔偿。

17.20消杀公司使用甲方提供的办公场所、物品时，应精心使用与妥善保管，如有任何损坏或遗失，消杀公司须给予赔偿。

17.21消杀公司必须按国家规定为服务人员办理工伤保险，鼓励消杀公司为从事危险作业的员工购买商业保险。

6、消杀服务质量承诺：

（1）消杀公司将严格遵守甲乙双方的规章制度，做到万无一失。选派的作业人员全部为在消杀公司任职1年以上的优秀员工，服务技能及道德品质完全可以保障。作业人员统一着装，佩戴胸卡，在主管人员的带领下有序进入作业现场，在保证社区居民及工作人员的安全的情况下进行作业。

（2）作业准备：作业现场均有主管人员带队入场，负责各个部门的沟通、协调和检查消杀操作工作，解答相关问题。做到消杀无遗漏，确保有害生物防治质量，与工作人员配合做好各项工作，不影响居民正常生活。消杀公司在使用消杀药剂前均需评估确定对园区生态或饲养动物无影响、危害，留存相关评估记录，并报备甲方。如因消杀公司药剂选择错误或超剂量使用对园区生态、饲养动物造成不良影响或危害的，由消杀单位承担赔偿责任。

（3）定期监测：为确保真实的掌握有害生物防治的消杀效果和服务质量。消杀公司将安排技术部在甲方允许的情况下进行每周2次虫害密度调查，针对有害生物防治密度情况及时采取相应措施，并建档记录。

（4）服务回访：针对每次作业后的效果追踪及作业前的准备工作，消杀公司将指派专人与甲方有害生物防治工作负责人联系，定期进行服务回访，了解有害生物防治情况及下一步工作要求。

（5）效果及用药安全保证：每次消杀服务确保95%以上区域进入无虫害状态。所使用药品完全按照世界卫生组织标准及国家爱卫会推荐药品使用，全部有国家生产许可证与药品登记证。符合低毒、无味、安全环保、无污染的用药原则，达到绿色健康的要求。

（6）虫害防治应急预案：如遇到虫害突发状况或当地爱卫会统一除四害活动、政府相关检查时及甲方有重要活动时，消杀公司将在24小时内及时赶到现场采取必要的防治措施，做好虫害防治工作，义务完成有害生物防治的相关工作，不向甲方另行收取任何费用。

7、质量、环保及安全承诺：

甲方已通过质量管理体系（ISO9000）、环境管理体系（ISO14000）以及职业健康安全管理体系（OHSOS18000）三项认证，消杀公司对此知悉并且承诺：在履行本协议过程中，其及其工作人员将按照甲方在质量、环境以及职业健康安全方面的要求进行本协议项下之作业：

（1）确保作业质量符合本合同规定；

（2）确保作业过程，包括但不限于用水、用料、工艺、排污等，符合政府及甲方环保要求；

（3）确保作业期间采取安全保障措施，包括但不限于消杀公司工作人员持证上岗、现场安全防护等，避免安全事故。 如消杀公司未能按照上述要求进行作业，经甲方通知整改后未能改正的，甲方有权单方解除本合同并要求消杀公司支付违约金，违约金金额为本合同总价款的30%；消杀公司因此造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，消杀公司应当承担赔偿责任。

8、人员要求

（1）凡指定进入园区作业人员，必须由承包负责人带领到欢乐海洋环安部办理《出入证》。

（2）作业人员必须着消杀公司单位指定工装，服务规范。

（3）进入园区由双方约定通道凭证出入。

9、机械、设备、工具管理

（1）由于工作需要携带进入园区的，在进入园区通道时进行统一如实登记。

（2）严禁有故障或安全隐患的设备、机械带入园区。

（3）机械、设备操作人员必须要有专门的上岗培训，政府要求持证上岗的机械、设备必须持证上岗。

10、危化品管理

（1）四害消杀药物必须提供药物清单和MSDS。

（2）作为动力燃料的汽油必须使用专用铁罐盛装，并只能按照实际需求量带入园区。

（3）四害消杀严禁使用剧毒药物或国家禁止使用的药物。

（4）所有药物、燃料，当天工作结束后必须清点带离园区，包括盛装容器、箱、袋。

11、四害消杀频次：旺季（5-10月）每周/1次，淡季（1-4、11、12月）两周/1次；

（三）履约保证金

中标单位须在服务合同签订后【3】个工作日内将履约保证金一次性划拔到甲方指定的账户上，履约保证金共计为人民币：【10000】元整（大写：【壹万】元整），甲方向消杀公司提供履约保证金收据。履约保证金在双方合同到期正常终止或解除后【15】个工作日内甲方扣除相应款项后无息退还中标单位，同时中标单位必须向甲方提交履约保证金收据原件。

（四）采购期限：三年，合同一年一签

（五）招标控制价：143000.00元/年，三年总费用不超429000.00元（含增值税）

二、供应商投标要求

（一）是否接受联合体：

否

（二）投标人基本资格条件：

1、投标人应当符合以下资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经年检合格（有效期内）；

（2）投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）至少承担过2项有害生物防治服务业绩。业绩证明资料提供合同关键页复印件，有效时间以合同中甲方签署的日期为准或合同签订时间（日期）为准。

三、供应商应提交的证明材料及说明

（一）提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件（投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款）；

（二）提交法定代表人身份证明原件扫描件，或者法定代表人授权委托书原件扫描件并附法定代表人身份证明原件扫描件及被授权人身份证明原件扫描件；自然人提交身份证原件扫描件；

（三）本邀请公告规定的特定资格条件证明材料的原件扫描件。

（四）其他说明：

1、提供的资格证明文件复印件需加盖供应商单位公章；

2、如供应商为分公司则需提供总公司授权委托书；

3、供应商可提供具备履行本项目实力、经验的其它证明材料。

四、资格审查证明材料的递交

供应商根据本公告第三、四条规定，于公告期限截止日前提交证明材料及联系人、联系人电话、邮箱等相关资料至jzk776.com运营公司招采管理部门专用邮箱yinjiao@jzk776.com。

五、确定邀请供应商

 我司根据申请单位数量和竞争程度，选择全部或者部分合格申请人参与该项目采购活动。

六、公告期限

2023年11月27日至2023年11月29日。

七、联系方式

采购人：湖南jzk776.com城市运营管理有限公司

联系人：尹 工           电话：0731-81868824

邮箱：yinjiao@jzk776.com          

地址：长沙市岳麓区jzk776.com集团大厦第27楼

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责编：戴唯

来源：jzk776.com集团