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湖南jzk776.com城市运营管理有限公司拟组织梦想麓隐天境项目、岳麓山西大门项目公众责任险采购项目采购活动，现予以公告，邀请符合资格条件的供应商参与本项目采购活动。

一、采购项目情况

（一）项目概况：梦想麓隐天境项目位于长沙市东方红路与千灯路交汇上东北角，西侧为东方红路，北侧为景秀路，南侧为千灯路东侧为卧湖路；项目总建筑面积20.3万㎡，总停车位844个。物业类型为住宅、商业；

岳麓山风景名胜区西大门（含桃花岭景区东入口连接桥）项目，位于长沙市岳麓区风景名胜区西侧，西二环东侧，东、南倚岳麓山山脚，西至西二环人行道，北邻白云路。项目总用地面积约152亩，总建筑面积31775.89平方米，其中游客服务中心及地下车库建筑面积30196.98平方米、西大门山门11.60平方米，项目容积率0.07，建筑密度4.72%，绿地率50.56%，共设置停车位717个，其中小车大巴车停车位共计675个，观光车停车位共计42个。

目前，西大门景区已进驻的商业有：新佳宜、宴枫台、柠季、明小肉、麓山烟雨、阔野拾己等，业态含超市、餐饮、小吃、饮品、茶艺、土特产等。景区周一至周五工作日游客量不足1000人次，周末景区游客量基本为2000至3000人次左右。2023年11月红枫艺术节活动期间日均游客量高达4500至5000人次。

（二）梦想麓隐天境项目采购需求：

1、主险：累计赔偿限额300万元，每次赔偿限额150万元，每次事故财产损失赔偿限额75万元，每次事故人身伤亡限额75万元, 其中每次事故每人伤亡限额20万元，每人医疗费用限额2万元，每次每人财产损失限额1万元。

2、附加停车场责任（844个停车位）：累计赔偿限额100万元，每次事故赔偿限额30万，每车位赔偿限额8万。

3、附加急救责任扩展条款B：累计赔偿限额10000元，每次事故赔偿限额10000元。

4、附加救火费用条款：累计赔偿限额2000元，每次事故赔偿限额2000元。

5、）免赔：每次事故绝对免赔500元或核定损失金额的5%，两者以高者为准。

6、附加条款

（1）附加建筑物改变条款、附加提供物品及服务条款；（2）停车场责任条款;（3）罢工、暴乱、民众骚动及恶意破坏条款;（4）暴力行为、抢劫责任条款;（5）错误与遗漏条款;（6）出租人责任条款;（7）广告及装饰装置责任条款;（8）火灾、爆炸、烟熏、水损责任条款;（9）急救费用条款;（10）建筑物改变条款;（11）食品、饮料责任条款;（12）提供物品及服务条款；（13）救火费用条款和遗漏条款、附加出租人责任条款。

7、保险责任

在保险期间内，被保险人在保险合同载明的场所内依法从事生产、经营等业务时，因该场所内发生的意外事故造成第三者人身伤亡或财产损失，依照中华人民共和国法律（不包括港澳台地区法律）应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按照保险合同约定负责赔偿。

被保险人的下列费用，保险人按照本保险合同约定也负责赔偿：

1、发生保险责任事故后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或者诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其他必要的、合理的费用；

2、发生保险责任事故后，被保险人为缩小或减少对第三者人身伤亡或财产损失的赔偿责任所支付的必要的、合理的费用。

（三）岳麓山西大门项目采购需求：

1、投保区域：

岳麓山风景名胜区西大门（含桃花岭景区东入口连接桥）。

2、保障范围

公众责任险包括死亡伤残、医疗费用、财产损失及附加停车场责任险、高空坠物、消防损失、急救费用等经济赔偿。

3、保险条款：

免赔：

（1）每次事故财产损失免赔金额500元或损失金额的5%，以高者为准；

（2）医疗费用绝对免赔额200元后按100%赔付；

（3）附加停车场责任每次事故绝对免赔500元或损失金额的10%，以高者为准，盗抢事故免赔率20%。

（四）招标控制价：梦想麓隐天境项目费用不超过28000元/年（含税6%）；岳麓山西大门项目不超过33000元/年（含税6%）。

（五）服务期限：合同签订后壹年

二、供应商投标要求

（一）是否接受联合体：

 否

（二）投标人基本资格条件：

1、投标人应当符合以下资格条件：

投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经年检合格（有效期内）。

2、供应商特定资格条件：具备经营保险业务资质。

三、供应商应提交的证明材料及说明

（一）提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件（投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款）；

（二）提交法定代表人身份证明原件扫描件，或者法定代表人授权委托书原件扫描件并附法定代表人身份证明原件扫描件及被授权人身份证明原件扫描件；自然人提交身份证原件扫描件；

（三）本邀请公告规定的特定资格条件证明材料的原件扫描件。

（四）其他说明：

1、提供的资格证明文件复印件需加盖供应商单位公章；

2、供应商可提供具备履行本项目实力、经验的其它证明材料。

四、资格审查证明材料的递交

供应商根据本公告第三条规定，于公告期限截止日前提交证明材料及联系人、联系人电话、邮箱等相关资料至jzk776.com运营公司招采管理部门专用邮箱yinjiao@jzk776.com。

五、供应商抽取原则

1、若征集审查合格供应商＞20家，随机抽取不少于5家（含）；征集审查合格供应商≤20家，随机抽取不少于3家（含）单位进入下一阶段的招采活动。进入下一阶段招采的供应商，若有放弃投标的，则从其余审查合格的供应商中随机补抽。补抽一次后仍有供应商放弃投标的，则资格审查合格且未放弃投标的供应商全部进入下一阶段的招采活动。

2、采购人也可选择资格审查合格的供应商全部进入下一阶段招采活动。

3、若供应商无正当理由放弃投标的，将其列入jzk776.com运营供应商黑名单，6-12个月内不得参与jzk776.com运营及下属子公司非公开招标项目的招投标活动，且不得承接非公开招标的项目；情形严重、影响恶劣的，12-36个月内不得参与jzk776.com运营及下属子公司非公开招标项目的招投标活动，且不得承接非公开招标的项目。

六、公告期限

2024年1月4日至2024年1月7日。

七、联系方式

采购人：湖南jzk776.com城市运营管理有限公司

联系人：尹 工           电话：0731-81868824

邮箱：yinjiao@jzk776.com          

地址：长沙市岳麓区jzk776.com集团大厦第27楼

责编：戴唯

来源：jzk776.com集团